Türkiye Konut Satışları Haziran’da Yüzde 35,8 Arttı: İstanbul Zirvede, Bayburt Sonlarda
Türkiye genelinde konut satışları, Haziran 2025’te bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35,8 artışla 107 bin 723 adede ulaştı. Bu yükseliş, yılın ilk yarısında da devam etti ve Ocak-Haziran dönemindeki toplam konut satışı yüzde 26,9 artışla 691 bin 893’e yükseldi.
Haziran ayında en fazla konut satışı gerçekleşen iller sırasıyla 17 bin 656 ile İstanbul, 9 bin 428 ile Ankara ve 5 bin 987 ile İzmir oldu. Konut satışının en az olduğu iller ise 38 ile Ardahan, 62 ile Bayburt ve 81 ile Hakkari olarak kaydedildi. Erzurum’da 813, Erzincan’da 272 ve Bayburt’ta 62 konut satışı gerçekleşti.
İpotekli ve Diğer Satışlarda Önemli Artış
Haziran ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 112,6’lık rekor bir artışla 14 bin 484’e ulaştı. Toplam satışlar içindeki payı yüzde 13,4 olan ipotekli satışlar, Ocak-Haziran döneminde de yüzde 100,5 artışla 103 bin 90 olarak gerçekleşti. İlk el ipotekli konut satışları ise Haziran ayında 3 bin 384, Ocak-Haziran döneminde ise 24 bin 446 oldu.
Diğer satış türleri ise Haziran ayında yüzde 28,6 artışla 93 bin 239 konutun el değiştirmesini sağladı. Bu kategorideki satışların toplam içindeki payı yüzde 86,6 olarak gerçekleşti. Yılın ilk yarısında ise diğer satışlar yüzde 19,3 artışla 588 bin 803 oldu.
İlk ve İkinci El Konut Piyasası
Haziran ayında ilk el konut satışları yüzde 32 artarak 33 bin 569 adede yükseldi ve toplam satışların yüzde 31,2’sini oluşturdu. Ocak-Haziran döneminde ise ilk el satışlar yüzde 19,8 artışla 207 bin 624 oldu.
İkinci el konut satışları ise Haziran ayında yüzde 37,6 artarak 74 bin 154 adede ulaştı. Toplam konut satışlarının yüzde 68,8’ini oluşturan ikinci el satışlar, Ocak-Haziran döneminde yüzde 30,3 artışla 484 bin 269 olarak gerçekleşti.
Yabancılara Konut Satışları
Yabancılara yapılan konut satışları Haziran ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8,7 artışla bin 565 oldu. Toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,5 olan bu satışlarda, en fazla konut satışı 603 ile Antalya, 521 ile İstanbul ve 128 ile Mersin’de gerçekleşti.
Ocak-Haziran döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 10,6 azalarak 9 bin 354 oldu. Haziran ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 326 ile Rusya Federasyonu, 111 ile Ukrayna ve 109 ile İran vatandaşlarına yapıldı.
