Konut Satışları Mayıs’ta Yüzde 17,6 Arttı: İstanbul Zirvede, Bayburt Sonlarda!
Türkiye genelinde konut satışları, Mayıs ayında geçen yılın aynı dönemine göre dikkat çekici bir artış gösterdi. Toplamda 130 bin 25 konut satışı gerçekleşirken, bu oran %17,6’lık bir yükselişi işaret ediyor. Özellikle büyük şehirlerdeki hareketlilik göze çarparken, bazı iller ise satış adetlerinde daha mütevazı sayılarla öne çıktı.
Türkiye Geneli ve Bölgesel Konut Satışları Detayları
Mayıs ayında en fazla konut satışı gerçekleşen iller sıralamasında İstanbul, 22 bin 103 adetle zirvedeki yerini korudu. İstanbul’u 11 bin 975 adetle Ankara ve 7 bin 817 adetle İzmir takip etti. Konut satışlarının en az olduğu iller ise sırasıyla 48 adetle Ardahan, 67 adetle Bayburt ve 91 adetle Gümüşhane oldu. Erzurum’da 881, Erzincan’da ise 331 konut satışı gerçekleşti.
İlk Beş Aylık Dönemde Yüzde 25,4 Artış
Yılın ilk beş ayına bakıldığında da konut satışlarındaki yükseliş trendi devam ediyor. Ocak-Mayıs döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %25,4 oranında artışla toplam 584 bin 170 konut satışı gerçekleşti.
İpotekli Satışlarda Büyük Artış: Yüzde 95,9!
Konut satışlarının önemli bir kalemi olan ipotekli satışlar, Mayıs ayında büyük bir sıçrama yaşadı. Geçen yılın aynı ayına göre %95,9 oranında artarak 19 bin 412 adede ulaştı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %14,9 olarak kaydedildi. Ocak-Mayıs döneminde ise ipotekli konut satışları %98,7’lik rekor bir artışla 88 bin 606 adede yükseldi. Bu ipotekli satışların 4 bin 674’ü Mayıs ayında, 21 bin 62’si ise Ocak-Mayıs döneminde ilk el konutlardan oluştu.
Diğer Satış Türlerinde Hareketlilik Devam Ediyor
Mayıs ayında diğer satış türleri aracılığıyla 110 bin 613 konut el değiştirdi. Bu oran, bir önceki yılın aynı ayına göre %9,9’luk bir artışı ifade ediyor. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %85,1 olarak gerçekleşti. Yılın ilk beş ayında ise bu kategori altında 495 bin 564 konut satışı gerçekleşti ve artış oranı %17,7 oldu.
İlk El ve İkinci El Konut Piyasası
Mayıs ayında ilk el konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %11,2 artışla 39 bin 546 adede ulaştı. Toplam satışların %30,4’ünü oluşturan ilk el konut satışları, Ocak-Mayıs döneminde %17,7 artışla 174 bin 55 adet olarak kayıtlara geçti.
İkinci el konut satışlarında ise çok daha belirgin bir hareketlilik gözlendi. Mayıs ayında %20,6 artışla 90 bin 479 adet ikinci el konut el değiştirdi. Toplam konut satışları içindeki payı %69,6 olan ikinci el satışlar, Ocak-Mayıs döneminde %29,0’lık artışla 410 bin 115 adede yükseldi.
Yabancılara Konut Satışlarında Düşüş
Yabancılara yapılan konut satışları ise Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %14,2 oranında azalarak bin 771 adet oldu. Toplam konut satışları içindeki payı %1,4 olarak gerçekleşen bu satışlarda, İstanbul 648 adetle ilk sırada yer alırken, onu 594 adetle Antalya ve 145 adetle Mersin takip etti. Yılın ilk beş ayında yabancılara yapılan konut satışları %13,7 düşüşle 7 bin 789 adede geriledi.
Uyruğa Göre Satışlarda Rusya Federasyonu Zirvede
Mayıs ayında yabancılara yapılan konut satışlarında ülke uyruklarına göre sıralama şu şekilde oluştu: Rusya Federasyonu vatandaşları 274 adetle ilk sırada yer alırken, onları 133 adetle İran ve 127 adetle Almanya vatandaşları izledi.
