Mayıs 2026 Bayburt Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri
Mayıs 2026 konut ve iş yeri satış istatistikleri belli oldu. Bayburt, Erzurum, Erzincan verileri ve Türkiye genelindeki güncel gayrimenkul analizleri için tıklayın.
Bayburt, Erzurum ve Erzincan başta olmak üzere Türkiye genelindeki Mayıs 2026 dönemi konut ve iş yeri satış istatistikleri açıklandı. Verilere göre ilgili ayda Bayburt’ta 60, Erzurum’da 632 ve Erzincan’da 237 konut satışı yapıldı. Ülke genelinde ise ilk el konut satışları 30 bin 196, ikinci el konut satışları ise 63 bin 137 olarak kayıtlara geçti.
Türkiye Genelinde İlk ve İkinci El Konut Piyasası
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %27,9 oranında azalarak 30 bin 196’ya geriledi. İkinci el konut satışları ise aynı dönemde %32,7 azalış göstererek 63 bin 137 oldu. Toplam konut satışları incelendiğinde; ilk el konut satışlarının payı %32,4, ikinci el konut satışlarının payı ise %67,6 olarak belirlendi.
İpotekli ve Diğer Konut Satışlarındaki Değişim
Ülke genelinde ipotekli konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %2,8 azaldı ve 19 bin 754 oldu. Diğer konut satışları ise %36,2 oranında azalarak 73 bin 579 seviyesinde gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ipotekli konutların payı %21,2, diğer satışların payı ise %78,8 oldu.
Takvim etkilerinden arındırılmış serilere göre, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla ilk el konut satışları %3,6, ikinci el konut satışları %11,3 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilerde ise bir önceki aya göre ilk el konut satışlarında %3,4, ikinci el konut satışlarında %0,5 azalış kaydedildi.
Ticari Gayrimenkul: İş Yeri Satış İstatistikleri
Türkiye genelinde ilk el iş yeri satış sayısı Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %24,8 azalarak 3 bin 255’e düştü. İkinci el iş yeri satışları ise %33,1 oranında gerileme ile 8 bin 179 olarak hesaplandı.
İpotekli iş yeri satışları, Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %22,9 artış göstererek 536 oldu. Diğer iş yeri satışları ise %32,4 azalarak 10 bin 898 olarak gerçekleşti.
Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ilk el iş yeri satışları yıllık bazda %0,4, ikinci el iş yeri satışları %12,9 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilere bakıldığında ise bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışlarında %2,8, ikinci el iş yeri satışlarında %6,2 azalış görüldü.
Mayıs 2026 verilerine göre Bayburt genelinde toplam 60 konut satışı yapılmıştır. Aynı dönemde bölgedeki diğer illere bakıldığında Erzurum’da 632, Erzincan’da ise 237 konutun el değiştirdiği görülmektedir. Bayburt, çevre illere kıyasla daha butik bir gayrimenkul piyasasına sahip olsa da bölgedeki genel konut hareketliliğinin bir parçası olmaya devam etmektedir.
Türkiye genelinde Mayıs 2026’da ilk el konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %27,9 oranında bir azalma yaşayarak 30 bin 196 seviyesine gerilemiştir. İkinci el konut piyasasında ise düşüş daha keskin olmuş; satışlar %32,7 azalarak 63 bin 137 olarak kaydedilmiştir. Toplam konut satışları içerisinde ilk el konutların payı %32,4 iken, ikinci el satışlar %67,6 ile piyasanın büyük bir kısmını oluşturmaya devam etmektedir.
Ülke genelindeki ipotekli konut satışları, Mayıs ayında geçen yılın aynı dönemine oranla %2,8 gibi sınırlı bir düşüş göstererek 19 bin 754 adet olmuştur. Buna karşın, nakit veya senet gibi yöntemleri kapsayan “diğer konut satışları” %36,2 oranında ciddi bir azalışla 73 bin 579 seviyesine inmiştir. Toplam satışlar içinde ipotekli konutların payı %21,2, diğer satış yöntemlerinin payı ise %78,8 olarak istatistiklere yansımıştır.
Ticari gayrimenkul tarafında hem ilk el hem de ikinci el iş yeri satışlarında düşüş gözlemlenmiştir. İlk el iş yeri satışları yıllık bazda %24,8 azalarak 3 bin 255’e, ikinci el iş yeri satışları ise %33,1 azalarak 8 bin 179’a düşmüştür. Dikkat çekici bir veri olarak, ipotekli iş yeri satışları piyasadaki genel düşüşün aksine %22,9 artış göstererek 536 adet olmuştur. Diğer iş yeri satışları ise 10 bin 898 olarak gerçekleşmiştir.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış veriler, bir önceki aya göre piyasadaki gerçek eğilimi anlamamıza yardımcı olur. Mayıs 2026’da bir önceki aya göre ilk el konut satışlarında %3,4, ikinci el konut satışlarında %0,5 oranında hafif bir azalış kaydedilmiştir. İş yeri tarafında ise ilk el satışlarda %2,8, ikinci el satışlarda ise %6,2 oranında bir aylık düşüş yaşanmıştır. Bu veriler, gayrimenkul piyasasında hem yıllık hem de aylık bazda bir yavaşlama olduğunu teyit etmektedir.
